花城站派出所警长常胜正面临着事业与生活的双重危机：在升副所长的希望泡汤后，自己与妻子周颖多年的婚姻也走到了尽头。此时正遇辖区内东寨车站驻站警老孙在执勤中突发疾病身亡，于是常胜选择自我放逐，来到这个偏远小站接班。初到东寨，面对车站货盗频发和当地村民各种刁难，常胜被折腾得苦不堪言。在乡村教师王冬雨的帮助下，常胜开始学习如何与村民打交道。常王二人也从不打不相识的“冤家”，成了默契十足的“搭档”。

该剧讲述了秦丽、于丹、李羲儿、周颖、吴庆哲、刘蔚森六个性格迥异的男女，从先后路过一起车祸现场误打误撞相，到机缘巧合成了每天互道早安的邻居期间发生的一系列妙趣横生的生活乐事。

多年不见的初恋情人周颖向意外失明的赵安君求婚成功后消失不见，只留下一张空白照片，恢复光明的赵安君得知自己的眼角膜来自周颖痛苦不已，最终重新追求周颖，两人在一起。

《芳邻》是一部青春悬疑轻喜剧，该剧描述了80后青年男女的生活状态。6个性格迥异的男女成了邻居，他们已经面临一场巨大的阴谋，描写新同居时代的友情和爱情。